• HOME
  • 2ndpassport
  • dominica
  • greece
  • Classes
  • Sales Management
  • Contact us

Greece Citizenship by Real Estate Investment - The Golden Visa
جنسية اليونان الذهبية بإستثمار عقاري



European residency through qualifying real estate, with Schengen-area visa-free travel and no minimum-stay requirement for renewals.


إقامة أوروبية من خلال الاستثمار في عقار مؤهل، مع إمكانية السفر بدون تأشيرة داخل دول منطقة شنغن، ودون وجود شرط للإقامة الفعلية كحد أدنى لتجديد الإقامة.



Permit term5 years (renewable)
Minimum investmentFrom €250,000 / €500,000 / €800,000
Schengen access Visa-free
Minimum stayN >> one Path to citizenship 7 years (with residency criteria)

مدة الإقامة: 5 سنوات (قابلة للتجديد)
الحد الأدنى للاستثمار: ابتداءً من 250,000 يورو / 500,000 يورو / 800,000 يورو
الوصول إلى منطقة شنغن: السفر بدون تأشيرة
الحد الأدنى للإقامة المطلوبة: لا يوجد
مسار واحد للحصول على الجنسية: بعد 7 سنوات (مع استيفاء شروط ومتطلبات الإقامة)



About the program
The Greek Golden Visa grants a 5-year renewable residence permit to non-EU nationals who purchase qualifying real estate in Greece. It is one of Europe’s most popular investor-residency routes thanks to its comparatively low entry point, no-stay policy, and full Schengen access. Minimum investment levels vary by region — with higher thresholds in the most sought-after Athens, Thessaloniki, and island locations, and lower thresholds in less-populated areas.



عن البرنامج: تمنح التأشيرة الذهبية اليونانية تصريح إقامة لمدة 5 سنوات قابل للتجديد للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يشترون عقارات مؤهلة في اليونان. ويُعد هذا البرنامج من أكثر مسارات الإقامة عن طريق الاستثمار شعبية في أوروبا، بفضل قيمة الاستثمار الأولية التنافسية، وعدم وجود شرط للإقامة الفعلية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول الكامل إلى منطقة شنغن. تختلف مستويات الاستثمار المطلوبة حسب المنطقة، حيث تكون الحدود الاستثمارية أعلى في المواقع الأكثر طلباً مثل أثينا، وتسـالونيكي، والجزر اليونانية، بينما تكون أقل في المناطق ذات الكثافة السكانية الأقل.



Ways to obtain Greece residency.
طريقة الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان



Pick the path that fits your profile — investment, work, family, or lifestyle.
إختر المسار الأنسب لك لناحية الإستثمار و العمل و العائلة و أسلوب الحياة



Athens riviera



Hestia Pearl - Under Construction
إستيا بيرل - قيد الإنشاء





Hestia Pearl is a new-build residential development by the Hestia Group, set in Elliniko in the heart of the Athens Riviera — within walking distance of the Ellinikon Metropolitan Park, a landmark €8 billion urban regeneration project reshaping southern Athens. Thirteen 2- and 3-bedroom apartments are arranged across five floors, ranging from 81 sqm to 165 sqm. Layouts prioritise natural light (80% lighting ratio), generous balconies, and contemporary living — backed by Class-A energy performance and full-spec interiors.


يُعد استيا بيرل مشروعاً سكنياً جديداً من تطوير مجموعة استيا غروب، يقع في منطقة إلينيكو في قلب الريفيرا الأثينية، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من حديقة إلينيكون الحضرية الكبرى ، وهو مشروع بارز لإعادة تطوير المناطق الحضرية بقيمة 8 مليارات يورو يعيد تشكيل جنوب أثينا. يتألف المشروع من 13 شقة سكنية مكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، موزعة على خمسة طوابق، وتتراوح مساحات الوحدات بين 81 متراً مربعاً و165 متراً مربعاً. وقد صُممت المخططات الداخلية لتعطي الأولوية للإضاءة الطبيعية (بنسبة إضاءة تصل إلى 80%)، والشرفات الواسعة، ونمط الحياة العصري، مع دعمها بأداء طاقة من الفئة أ وتجهيزات داخلية متكاملة عالية الجودة.


Price range €536k – €1,216k

More images and brochure is available upon request.

مزيد من الصور التوضيحية و خرائط المشروع متوفرة قيد الطلب



Alimos, Athens Riviera



Hestia Grove - Under Development
استيا غروف - قيد التطوير





Hestia Grove is a luxury boutique residential development by the Hestia Group, set in Alimos on the Athens Riviera. Six exclusive residences emphasizes privacy, seaside living, and a strong focus on comfort. The project pairs contemporary design with high-quality materials and energy-efficient systems, a calm, refined alternative to the larger developments along the coast.


يُعد استيا غروف مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير مجموعة استيا غروب؛ ويقع في منطقة أليموس على الريفيرا الأثينية. يضم المشروع ست وحدات سكنية حصرية تتميز بالخصوصية، وأسلوب الحياة الساحلي، مع تركيز كبير على الراحة وجودة المعيشة. يجمع المشروع بين التصميم العصري، والمواد عالية الجودة، وأنظمة كفاءة الطاقة، ليقدم خياراً هادئاً وراقياً بديلاً عن المشاريع السكنية الكبرى المنتشرة على طول الساحل.


Price range €863k – €920k

More images and brochure is available upon request. مزيد من الصور التوضيحية و خرائط المشروع متوفرة قيد الطلب



Gazi-Kerameikos, Athens



Paragon II - Under Construction
باراغون - قيد الإنشاء





Paragon II is a modern residential development in Athens’ Gazi-Kerameikos district, converting a commercial building into 11 exclusive apartments measuring 32 to 51 sqm. The project blends urban living with strong investment appeal. A vibrant district, walkable scale, and well-built one- and two-bedroom layouts.


باراغون II هو مشروع سكني عصري يقع في منطقة "غازي كيراميكوس" في أثينا، ويحوّل مبنىً تجارياً إلى 11 شقة سكنية حصرية، تتراوح مساحاتها بين 32 و51 متراً مربعاً. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الحضري والجاذبية الاستثمارية العالية، بفضل موقعه في حي نابض بالحياة، وسهولة التنقل سيراً على الأقدام، وتصميمه العملي الذي يضم شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، والمشيدة وفق أعلى معايير الجودة.


Price range upon request
​ More images and brochure is available upon request. مزيد من الصور التوضيحية و خرائط المشروع متوفرة قيد الطلب



Full Service 24/7
خدمة على مدار الساعة



WhatsApp


info@nabeel-alwazzan.com

Beirut - Mazraa
LEBANON


WhatsApp